Posted on

Трехсторонние договоры аренды образец

Разновидность договоров аренды

На ресурсе вы можете загрузить «Трехсторонние договоры аренды образец» в DJVU, TXT, LIT, AZW3, isilo, МОВІ, FB2, EPUB, LRF, DOC, PRC PDF, RTF, HTML, TCR, JAR, CHM! Балансодержатель — это орган муниципальной власти, который управляет объектом аренды.

Обычно таким органом является департамент по выработке жилищной политики и стратегии при органе местного самоуправления. Касаемо того, может ли балансодержатель выступать совместно в правоотношениях между арендодателем и арендатором, продолжаются многочисленные споры между юристами. Некоторые правоведы считают, что включение третьей стороны в договор прямо противоречит действующему законодательству. Несмотря на это, такие договоры имеют место быть. Права и обязанности сторон при такой сделке, по сути, остаются прежними, несмотря на то, что участвует дополнительный контрагент.

Балансодержатель не обладает каким-либо специальными правами или полномочиями и выступает лишь как прямой представитель арендодателя. Таким образом, в трехстороннем договоре должны присутствовать все те же условия, что и в двухстороннем: Следует как можно подробнее описать нежилой объект — его площадь, технические характеристики, место расположения.

Здесь указывается арендатор и арендодатель — ФИО, адрес жительства, паспортные данные для юридических лиц — реквизитыа также третья сторона — балансодержатель с указанием организационно-правовой формы, полного наименования и адреса нахождения. Срок указывается в договоре, если не указан, считается, что соглашение действует неопределенное время.

Условие о размере и порядке внесения арендных платежей. Стороны самостоятельно определяют — сколько и с какой периодичностью арендатор обязан вносить платежи. При этом менять размер платежей можно не чаще 1 раза в год. По общему правилу, пользование осуществляется согласно назначению помещения. Обязанности сторон по содержанию. Арендодатель и балансодержатель обязаны производить капитальный ремонт имущества, арендатор — текущий.

Ответственность сторон в случае неисполнения обязательств. Образец договора аренды части нежилого помещения вы можете найти в статье: Регистрация договора аренды квартиры между физическими лицами рассматривается на этой странице. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Договора принять у Балансодержателя помещения, указанные в п.

Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасноститребования Госсанэпидемнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им объекта.